Взыскание ущерба после затопления квартиры с управляющей компании

Суть жилищного спора

К нам обратился клиент, которому принадлежит 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. За содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома отвечала ООО ЖК «АЗАМАТ». ДД.ММ.ГГГГ в квартире произошел залив, а в акте осмотра управляющая компания указала причину: образование свища на стояке холодного водоснабжения.

Позднее квартира была затоплена повторно. По итогам очередного осмотра представители ООО ЖК «АЗАМАТ» зафиксировали, что новый залив связан с засором канализационного колодца, то есть с обстоятельствами, относящимися к зоне ответственности обслуживающей организации.

Какие действия были предприняты

• Подготовили и направили в управляющую компанию мотивированную досудебную претензию.
• Сформировали исковое заявление с расчетом заявленных требований и ссылками на доказательства.
• Обеспечили представление интересов доверителей на судебных заседаниях.

Итог дела

Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» следующие суммы:

в пользу ***** Альбины *****

• 112 023 рубля 06 копеек в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры;
• 1 000 рублей компенсации морального вреда;
• 56 511 рублей 53 копейки штрафа.

в пользу ***** Альберта *****

• 186 705 рублей 10 копеек в счет возмещения ущерба от залива квартиры;
• 1 000 рублей компенсации морального вреда;
• 93 852 рубля 55 копеек штрафа;
• 20 000 рублей расходов на оплату услуг представителя;
• 10 000 рублей расходов на подготовку отчета об оценке ущерба.